Deținerea unui apartament în care nu locuiește nimeni nu sconctează total de la plata cheltuielilor către asociația de proprietari, conform informațiilor publicate de Playtech. Legislația în vigoare, reprezentată de Legea nr. 196/2018, stabilește că obligațiile financiare se diferențiază după criteriul de repartizare a costurilor.
Potrivit reglementărilor, costurile legate de cota-parte indiviză, cum ar fi administrarea imobilului, curățenia, fondul de reparații și indemnizațiile membrilor comitetului sau ale personalului, trebuie achitate indiferent dacă locuința este sau nu ocupată. Proprietarii nu pot refuza contribuția la lucrări precum reparația acoperișului sau a coloanelor comune pe motiv că nu folosesc spațiul respectiv.
În schimb, pentru cheltuielile repartizate după numărul de persoane, cum sunt anumite consumuri de apă, salubrizarea sau iluminatul părților comune, proprietarii pot solicita în scris scutirea sau trecerea la zero persoane. Această măsură se aplică în condițiile legii, în baza unei notificări depuse la asociație pentru perioade de cel puțin 15 zile pe lună, conform aceleiași surse.
Specialiștii recomandă verificarea atentă a fiecărei sume trecute pe lista de întreținere. În cazul unor neclarități sau al unor calcule greșite, proprietarii au dreptul să solicite facturile, criteriul exact de repartizare și documentele justificative de la asociația de proprietari.
